Капитальный ремонт

кр1   кр2 

              кр3   кр4 

              кр5

Ответы на часто задаваемые вопросы:

           

– Что такое Региональная программа капитального ремонта?

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – это комплекс социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемых органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах.

 

– Что содержит в себе Региональная программа капитального ремонта?

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Челябинской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в статье 4 Закона №512-ЗО от 27 июня 2013 года;

3) плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ, определенный в статье 4 названного Закона;

4) показатели выполнения Региональной программы капитального ремонта.

 

– Когда вступила в силу Региональная программа капремонта в Челябинской области?

21 мая 2014 года Правительством Челябинской области утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014–2043 годы.

Региональная программа капремонтов в Челябинской области была опубликована в газете «ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ ПАНОРАМА» №85 (3287) спецвыпуск №23 от 10.06.2014 г.

Программой предусмотрено отремонтировать 20036 многоквартирных домов, общей площадью около 56,6 млн. квадратных метров в г. Челябинске и Челябинской области.

В программу, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, не вошли дома блокированной застройки, дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащие сносу, а также многоквартирные дома, где имеется один собственник на все помещения – это общежития, дома ветеранов, интернаты, здания минобороны РФ, ведомственное жилье.

 

– По каким критериям происходило распределение домов по периодам в Региональной программе?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, в первоочередном порядке Региональной программой предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения Региональной программы капитального ремонта. На основании критериев, указанных в Законе Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»:

1)  срок эксплуатации многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

3) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая в результате последствий, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, техногенная авария и т. п.).